Условия включения молодых семей в муниципальную программу «Обеспечение жильём молодых семей в городском округе «посёлок Палана»

Условия включения молодых семей в муниципальную программу «Обеспечение жильём молодых семей в городском округе «посёлок Палана»

 

1. Возраст супругов не должен превышать 35 лет (в том числе неполная семья).

2. Члены молодой семьи должны быть прописаны на территории городского округа «посёлок Палана».

3. Молодая семья нуждается в улучшении жилищных условий (общая площадь по месту прописки не превышает 13кв.м. на 1 человека).

4. молодая семья имеет достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчётной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

 

Социальная выплата предоставляется в размере:

30% расчётной (средней) стоимости жилья - для молодых семей, не имеющих детей;

35% расчётной (средней) стоимости жилья - для молодых семей, имеющих 1 ребёнка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребёнка или более.

 

Социальные выплаты используются:

а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);

б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;

в) для осуществления последнего платежа в счёт уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;

г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;

д) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;

            е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

 

Социальная выплата выдаётся безвозмездно!

 

Программа реализуется путём предоставления социальной выплаты через свидетельство о праве на получение социальной выплаты.

 

Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновлённых), полнородных и не полнородных братьев и сестёр).

 

ВАМ  НЕОБХОДИМО:

 

Шаг 1.  Комитет по управлению муниципальным имуществом городского округа «посёлок Палана» (пгт. Палана, ул. Обухова, д.6, 3 этаж, каб. 309)

Приёмные дни: понедельник-четверг с 14:00 до 17:00. Справки по телефону: 32-100, 31-220.

 

Молодая семья с заявлением предоставляет следующие документы:

1. Паспорт гражданина Российской Федерации – для заявителя и членов его семьи, достигших 14-летнего возраста (все листы паспорта).

2. Копии документов, подтверждающие состав молодой семьи (свидетельства о рождении детей, свидетельства о заключении брака, свидетельства о расторжении брака, решения об усыновлении (удочерении), судебные решения о признании членом семьи).

3. Копии поквартирных карточек на всех членов молодой семьи, содержащие сведения о регистрации по месту жительства за предыдущие 5 лет (из паспортного стола по месту жительства).

4. Копии правоустанавливающих документов на занимаемое жилое помещение (договор социального найма, договор купли-продажи, договор мены, договор дарения, договор передачи в собственность, ордер).

5. Копии справок из Камчатского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»: сведения организации (органа) по государственному и техническому учёту и (или) технической инвентаризации о наличии (отсутствии) на всех членов молодой семьи (в том числе на ранее существовавшие  фамилию, имя, отчество) зарегистрированных прав на жилые помещения (на детей, рождённых до 2000 года).

6. Копии сведений органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии (отсутствии) у членов молодой семьи (в том числе на ранее существовавшие фамилию, имя, отчество) зарегистрированных прав на жилые помещения по Российской            Федерации (сведения предоставляются всеми территориальными органами Росреестра, многофункциональными центрами).

Оригиналы документов необходимо иметь при себе

 

Итог: Выписка из протокола жилищно-бытовой комиссии при Администрации городского округа «посёлок Палана» о признании молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий либо мотивированный отказ в признании молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий (в соответствии со ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемым по договорам социального найма).

 

 

 

 

Шаг 2.  Комитет по управлению муниципальным имуществом городского округа «посёлок Палана» (пгт. Палана, ул. Обухова, д.6, 3 этаж, каб. 309)

Приёмные дни: понедельник-четверг с 14:00 до 17:00. Справки по телефону: 32-100, 31-220.

 

Молодая семья с заявлением предоставляет следующие документы:

            1. Документы, удостоверяющие личность (паспорта, свидетельства о рождении детей, свидетельство о браке (расторжении брака) и копии этих документов в 1-м экземпляре.

            2. Справки о доходах за последние шесть месяцев.

            3. Справку о получаемых ежемесячных социальных выплатах, включая пенсии, стипендии, пособия (при наличии таких выплат).

            4. справку банка о размере кредита, который банк готов предоставить молодой семье для приобретения (строительства) жилья с указанием цели и срока его предоставления или копию договора займа, заключённого с организацией или физическим лицом, с указанием цели и срока его использования (при получении кредита или займа).

            5. Справку банка (выписку со счёта), подтверждающую наличие у молодой семьи сбережений, хранящихся во вкладах в банках (если молодая семья имеет собственные денежные средства для оплаты расчётной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты).

6. Решение жилищной комиссии о признании молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий.

           

Итог: Заключение о признании молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчётной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

 

 

 

Шаг 3.  Комитет по управлению муниципальным имуществом городского округа «посёлок Палана» (пгт. Палана, ул. Обухова, д.6, 3 этаж, каб. 309)

Приёмные дни: понедельник-четверг с 14:00 до 17:00. Справки по телефону: 32-100, 31-220.

 

Молодая семья с заявлением предоставляет следующие документы:

            1. Решение жилищной комиссии о признании молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий.

            2. Заключение о платёжеспособности молодой семьи.

 

Итог: Издаётся постановление Администрации городского округа «посёлок Палана» о включении молодой семьи в список участников муниципальной программы городского округа «посёлок Палана» «Обеспечение жильём молодых семей в городском округе «посёлок Палана».